Consultatie Werkafspraken BGT

Voor delen van panden die zich boven maaiveld bevinden (overbouw) is het voorstel:

Opnemen in de catalogus en objectenhandboek BGT | IMGeo dat het toegestaan is om overbouw optioneel vast te leggen in de BGT.

1. De geometrie van overbouw van een pand wordt in de BGT vastgelegd met het objecttype Pand.
2. Een overbouw kan alleen voorkomen als er ook een pand op maaiveld (relatieve hoogte is 0) aanwezig is, met uitzondering van de in paragraaf 10.7.1 van de catalogus BGT 2.1 genoemde uitzonderingen. Zie voorbeeld C in de Bijlage.
3. Alleen de uítstekende delen - uítstekend ten opzichte van maaiveld - van de overbouw worden afgebakend (zoals uitkragende delen van panden);
4. De geometrie van uítstekende delen (zoals verblijfsruimtes hangend boven maaiveld) krijgen een relatieve hoogteligging > 0, zoveel mogelijk in overeenstemming met de werkelijke situatie.
5. De geometrieën van uítstekende delen hoeven niet te worden vastgelegd als een multivlak geometrie (hoeft niet, mag wel); ook niet als deze zich op eenzelfde relatieve hoogte bevinden;
6. Overlapping is alleen toegestaan tussen geometrieën van overbouw met verschillende relatieve hoogteligging; er is geen overlap toegestaan tussen geometrieën van overbouw met gelijke relatieve hoogteligging.
7. Kolommen hoeven niet uitgesneden te worden in de geometrie van de overbouw.

1. De geometrie van onderbouw van een pand wordt in de BGT vastgelegd met het objecttype Pand.
2. Een onderbouw kan voorkomen als een onderbouw van een pand op maaiveld. Ook kan een onderbouw als een losstaand pand voorkomen, bijvoorbeeld losstaande ondergrondse garage, zie voorbeeld B in de bijlage.
3. Alleen de uítstekende delen worden afgebakend, indien de onderbouw bij het pand hoort; Indien de onderliggende kelder of parkeergarage als een apart BAG pand is afgebakend, dan is er geen sprake van onderbouw, maar van een apart BGT pand met een relatieve hoogte <0. Dat geldt ook voor losstaande ondergrondse garages.
4. De geometrie van uítstekende delen (zoals kelders of inpandige parkeergarages) krijgen een relatieve hoogteligging < 0, zoveel mogelijk in overeenstemming met de werkelijke situatie.
5. De geometrieën van uítstekende delen hoeven niet te worden vastgelegd als een multivlak geometrie (hoeft niet, mag wel); ook niet als deze zich op eenzelfde relatieve hoogte bevinden;
6. Overlapping is alleen toegestaan tussen geometrieën van onderbouw met verschillende relatieve hoogteligging; er is geen overlap toegestaan tussen geometrieën van onderbouw met gelijke relatieve hoogteligging.
7. Maaiveld van bovengrondse ingangen/trappenhuisjes/liften/ etc. (vaak bij losstaande ondergrondse garages) worden niet uitgesneden in de geometrie van de onderbouw.
8. Een pand dat geheel onder maaiveld ligt kan worden opgenomen met een relatieve hoogteligging <0. In dit geval is er geen BGT pand met status bestaand en rh=0 én met dezelfde BAG-identificatie. Zie voorbeeld B in de bijlage.

1. De geometrie van een deel van een pand wordt in de BGT ook vastgelegd met het objecttype Pand;
2. De delen van panden die (naast het ‘oorspronkelijke’ pand) worden vastgelegd zijn: aanbouw, aanliggende garage/berging en zwembad binnen; In de BGT worden ze als objecttype Pand vastgelegd; in de eigen registratie wordt aan deze delen van panden een classificatie en WOZ-deelobjectcode gehangen.
3. Een deel van een pand kan alleen voorkomen als er ook een BGT pand met status = bestaand, op maaiveld (relatieve hoogte is 0) aanwezig is, met uitzondering van de in paragraaf 10.7.1 van de catalogus BGT 1.2. genoemde uitzondering.
4. De delen van panden krijgen een relatieve hoogteligging +9; Deze relatieve hoogte doet vanaf ingangsdatum van de werkafspraak niet meer mee in de lijst van relatieve hoogtes, maar is een gereserveerde plek voor de delen van panden. Deze relatieve hoogte mag derhalve ook niet gebruikt worden voor vastlegging van overbouw.
5. De geometrieën van delen van panden worden niet vastgelegd als een multivlak geometrie;
6. Er is geen overlap toegestaan tussen geometrieën van delen van panden.
7. Overige objecten die aan een pand gerelateerd zijn, bv dakkapel, balkon, luifel, etc., kunnen in de bestaande IMGeo standaard afgebakend worden en zijn daardoor voor deze werkafspraak niet relevant. Ook objecten van het type OverigeBouwwerk, zoals schuur of overkapping worden afgebakend op de huidige manier volgens IMGeo en zijn daarom niet relevant voor deze werkafspraak.